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Case a Bergamo: si vendono ma abbassando il prezzo

Di Redazione31 Gennaio 2017 Decrease Font Size Increase Font Size Dimensione testo Stampa questo articolo

Olivati (Fiaip): proprietari e venditori sparano prezzo alto poi sono costretti a faticosi ribassi

Case a Bergamo: si vendono ma abbassando il prezzo
Bergamo

BERGAMO — Aumento delle compravendite immobiliari residenziali a doppia cifra per Bergamo e provincia.

Il mattone a Bergamo ha sostanzialmente rialzato la testa come volumi di vendita, ma non come prezzo. E’ il quadro che emerge dalle statistiche Omi dell’Agenzia del territorio, che ha riunito il comitato consultivo tecnico di cui fa parte Fiaip (la Federazione italiana agenti immobiliari professionali).

“Siamo soddisfatti dei dati sull’aumento del numero delle compravendite tra il primo semestre 2015 e il primo semestre 2016 – commenta Giuliano Olivati, presidente di Fiaip Bergamo – che hanno fatto registrare un +18,8 per cento a Bergamo con 716 compravendite residenziali, dato che sale a 5.459 transazioni, +19,9 per cento considerando il totale della provincia, capoluogo compreso”.

olivati, fiaip bergamo

Giuliano Olivati

Secondo le statistiche di metà anno, a fronte dell’aumento delle compravendite residenziali si rileva un calo dei prezzi dell’uno per cento a Bergamo e dello 0,6 per cento in provincia.

Ancora in stagnazione il mercato immobiliare non residenziale, produttivo commerciale e terziario. “Al di là del dato statistico che deriva da una campionatura parziale – commenta Olivati – il trend è chiaro e conferma quello che diciamo da anni: le case si vendono a fronte del ribasso dei prezzi, ma lo stesso Omi provinciale ci dice che la trattabilità media nelle vendite immobiliari bergamasche è del 15 per cento”.

“Questo significa – conclude il presidente di Fiaip – che ancora troppi proprietari venditori sparano un prezzo alto e sono poi costretti a faticosi ribassi, con un iter lungo che fa solo perdere tempo e scappare clienti interessati. Quanto più le richieste di prezzo si adegueranno al mercato, tanto più aumenteranno le compravendite e diminuirà la mole di invenduto che ingolfa il mercato immobiliare bergamasco”.

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